Durante la separazione capita spesso che il coniuge non proprietario della casa coniugale che abbia provveduto in via esclusiva al pagamento della ristrutturazione della casa stessa, voglia chiedere il rimborso, almeno della metà di quanto ha pagato. Cosa dice in proposito la legge? In realtà non esiste alcun riferimento normativo in questo senso, bisognerà quindi…
Il riferimento normativo che ripartisce le spese condominiali è l’art 1123 cc, il quale individua essenzialmente tre criteri generali di ripartizione di oneri condominiali : Criterio della proporzionalità al valore delle proprietà : le spese riguardanti col godimento delle parti comuni e per le innovazioni delle stesse sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al…
Le assemblee di condominio sono divenute ormai, nell’immaginario collettivo ,fonte di forte stress e infinite generatrici di conflitto, non appena riceviamo la convocazione, subito ci vengono in mente tutti i diverbi con il vicino di pianerottolo, ed alzi la mano chi non ha mai pensato: adesso mi sentirà , è l’ora di finirla con ……..
I messaggi scritti via Facebook o via wahatsapp sono ad oggi un modernissimo e veloce mezzo di comunicazione, ma quale valore posso assumere in un’eventuale giudizio? Secondo quando sostengono alcuni giudici, le conversazioni via chat hanno un vero e proprio valore legale e fornire quindi, una valida prova in un processo. Sono in particolare due…
Sono state recentemente adottate delle linee guida sul contributo al mantenimento dei figli dal Gruppo famiglia e minori degli Osservatori sulla giustizia civile. Linee guida che dovrebbero avere la funzione di individuare in via preventiva , nel prioritario interesse della prole , le modalità di determinazione dell’assegno di mantenimento per i figli e delle spese…
La vita in condominio si sa a volte non è affatto facile, e quando si debbano affrontare spese di notevole entità ,come il rifacimento di facciate e balconi , la convivenza può risultare particolarmente complessa e conflittuale. Se è appurato che le spese per il rifacimento della facciata spettano a tutti i condomini, come comportarsi…
La procedura di sdebitamento , è una via d’uscita per il debitore, un occasione per ristrutturare i propri debiti A chi è rivolta ? E’ attivabile solo su richiesta del debitore che non sia assoggettato alle procedure di cui alla legge fallimentare e si trovi in una condizione di sovraindebitamento non riuscendo più a far…
Non è cosa rara che durante la separazione, nel conflitto familiare vengano coinvolti anche i nonni .Nella grande riforma della filiazione del 2012 ,il legislatore si è mostrato sensibile a questo problema e benche sia comunque impossibile per gli ascendenti partecipare in prima persona al procedimento di separazione ,essi possono intervenire autonomamente laddove la frequentazione…
LA Corte di Cassazione con una sentenza che potremmo definire rivoluzionaria ha in pratica eliminato l’assegno divorzile, ha stabilito infatti che laddove venga pronunciata una sentenza definitiva di divorzio non è pensabile parlare di assegno dal momento che ormai ad oggi il concetto di matrimonio per la società è completamente cambiato infatti a far perdere alla…
Il Tribunale di Brindisi ha predisposto delle linee guida per la sezione famiglia che in qualche modo potremmo definire rivoluzionarie , non tanto per il contenuto ma quanto per il fatto che i Giudici di Brindisi hanno deciso di applicare alla lettera una legge, quella sull’affidamento condiviso che ad oggi ad oltre 11 anni dalla…
QUALI SONO LE GARANZIE CHE UN ISTITUTO DI CREDITO RICHIEDE PER POTER EROGARE UN MUTUO? L’ipoteca costituisce una delle forme più efficaci di garanzia per il creditore. Essa infatti attribuisce un diritto di prelazione sul bene, che vale a tutelare il creditore contro il pericolo dell’insolvenza. L’ipoteca si costituisce mediante iscrizione in pubblici registri. Oggetto…
La compravendita di un bene immobile si caratterizza di solito in tre fasi principali 1)Proposta di Acquisto; 2)Preliminare di Compravendita; 3)Rogito Notarile. Vediamo quindi nel dettaglio le 3 fasi esaminando il tipo di compravendita più comune, ovvero quello in cui c’è un intermediario, in genere rappresentato dall’agenzia immobiliare. Proposta di Acquisto L’acquirente tramite l’agenzia formula…
